Поиск
  • potrebiteli-penzi

Обязательства по управлению МКД УО, ТСЖ, ЖСК и ответственность во время эпидемии

Пост обновлен авг. 21



В период распространения коронавируса все принятые на себя обязательства по управлению МКД, УО, ТСЖ, ЖСК продолжают выполнять в полном объеме. Обязанности, которые опасно брать на себя в сложившейся ситуации и последствия. Контроль самоизоляции граждан Не контролируйте жителей на самоизоляции — это входит в обязанности других лиц. Во многих регионах уже сегодня введен режим полной самоизоляции: гражданам нельзя покидать места проживания (пребывания). Выполнение требований о самоизоляции контролируют органы власти. Как правило, этим занимаются сотрудники полиции, ГИБДД. Для выявления нарушителей применяют методы патрулирования, технические средства отслеживания. В регионах есть опыт введения системы пропусков и т. п. К нарушителям применяют меры административной и уголовной ответственности (ст. 6.3, 20.61 КоАП, ст. 236 Уголовного кодекса). Возврат домой гуляющих без дела граждан Не скандальте с жителями, которые нарушают введенные ограничения, проведите с ними разъяснительную работу. В крайнем случае сообщайте в полицию о систематических нарушениях на придомовой территории. В период карантина ограничения коснулись всех без исключения. Запрещен доступ в парки, общественные места и на детские площадки. На придомовых территориях силами управляющих МКД организаций ограничен доступ к детским и спортивным площадкам сигнальными лентами и предупреждающими знаками. Все сделано для того, чтобы лишний раз напомнить, что в условиях распространения вирусной инфекции лучше сидеть дома, а уличные игры заменить домашними. Не все граждане соблюдают введенные ограничения. С одной стороны, УО, ТСЖ, ЖСК обязаны огородить площадки, с другой стороны, есть не очень ответственные родители, которым ограждения не помеха. Не следует специально определять ответственных сотрудников, которые будут прогонять нарушителей с площадки или отлавливать их на других ограниченных территориях. Если сотрудник управляющей МКД организации увидел нарушение, он должен указать гражданам на действующие ограничения, не более того. В противном случае есть риск нарваться на жалобы и иски от нерадивых граждан. Дезинфекция квартир Не проводите дезинфекцию квартир, так как это должны делать специализированные организации. УО, ТСЖ, ЖСК не должны проводить дезинфекцию квартир, где выявлены заболевшие граждане. Такую дезинфекцию проводят сами жители либо организации, осуществляющие дезинфекционную деятельность. Текущая дезинфекция в квартире проводится при выявлении больного инфекционным заболеванием, а заключительная дезинфекция — после эвакуации больного. Такие правила следуют из пунктов 4.3.6, 4.3.8 Санитарно-эпидемиологических правил СП 3.5.1378–03, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача России от 09.06.2003. Разгон общих собраний Настоятельно рекомендуйте гражданам разойтись, если они решили потратить свободное время на общее собрание в МКД. Повсеместно в регионах приняты ограничительные меры, касающиеся массовых скоплений людей. Госжилинспекции рекомендуют ограничить проведение общих собраний собственников в очной, заочной, очно-заочной формах с проведением поквартирного обхода. Если сотрудники управляющей МКД организации стали свидетелями проведения общего собрания, это не повод скандалить. В очередной раз проинформируйте граждан о том, какой опасности они себя подвергают, собираясь вместе. Предложите перенести проведение общего собрания на более поздний срок. Предупредите, что передать протокол общего собрания в ГЖИ, скорее всего, не получится — инспекции прекратили прием. Вынос бытового мусора собственников Опасно выполнять просьбы собственников выносить за них мусор. Многие жители, особенно возрастные (65), ответственно отнеслись к самоизоляции. Есть такие, кто не может выйти из своих квартир в ближайший магазин или вынести мусор. Это не означает, что можно не выносить мусор в контейнер, а оставлять его в подъезде и разводить антисанитарию. Управляющая МКД организация не имеет в своем штате столько сотрудников, чтобы прикрепить их за каждым пожилым человеком в МКД. Кроме того, это может быть опасно для здоровья ваших сотрудников. Проинформируйте жителей о волонтерских организациях, которые работают в вашем населенном пункте. Найдите телефоны таких организаций, подскажите их одиноким и пожилым людям. Также УО, ТСЖ, ЖСК могут привлечь на помощь самых активных жителей из МКД. Предложите им позаботиться о пожилых соседях. Распечатайте листовки, организуйте их распространение.

Наблюдение за здоровьем жителей Не устанавливайте наблюдение за здоровьем жителей — это работа медицинских организаций. В регионах гражданам, прибывшим из-за границы, имеющим признаки ОРЗ, температуру, кашель и одышку, настоятельно рекомендуют вызвать врача на дом и сдать анализ на наличие коронавирусной инфекции. В группе риска люди 65 и с хроническими заболеваниями. Эти граждане и те, кто с ними контактирует, сами несут ответственность за свое здоровье и за распространение заболевания среди других. Граждане с признаками ОРВИ сами обращаются к медикам, вызывают их на дом. Если УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК возьмется отслеживать кашляющих, появится неразбериха и дезинформация соответствующих организаций. Только сам заболевший знает, с кем общался, какие у него симптомы, сколько они длятся. Информация о возможном заражении коронавирусом должна поступить в поликлинику именно от потенциально заболевшего человека или его родственников. Вам не нужно отслеживать тех, кто кашляет и чихает, кто недавно вернулся из поездки. Не берите на себя лишнее. Пусть этим занимаются органы здравоохранения и другие структуры. Более того, учет таких граждан ведут соответствующие ведомства. Например, данные о пациентах с подтвержденным диагнозом, о лицах, с ними контактировавших, медицинские организации заносят в Информационную систему учета информации в целях предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19, интегрированную в ЕГИСЗ. Оператором информационной системы выступает Минздрав. Проведение поквартирных обходов В период полной самоизоляции не проводите поквартирные обходы — так вы снизите риск распространения вируса. Не проводите поквартирные обходы, чтобы не подвергать риску здоровье своих сотрудников и не пугать изолировавшихся граждан тем, что вы можете заразить их. Минимизируйте личное общение сотрудников с жителями, расскажите им о новых форматах работы в период эпидемии. Предложите альтернативные каналы связи: телефон, скайп, электронные заявки. Разместите объявления на информационных стендах, сайте УО, сделайте СМС-оповещение или оповещение в мессенджерах.


Источник: журнал "Управление МКД"

Просмотров: 26
  • White Vkontakte Icon
  • White Instagram Icon

Мы на связи

© 2020 

СОЮЗ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОБЩЕСТВЕННОЕ ДВИЖЕНИЕ

АССОЦИАЦИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Телефон: +7 (841-2) 52-09-90

Email: appo_penza@e-pen.ru

Адрес

Ул.Кирова 65/2, Пенза, 440600, Россия